Замена лифтов и благоустройство дворов

13 Февраля

Интервью с Заместителем Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимиром Гейко.

Заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимир Гейко в интервью Официальному порталу Екатеринбурга рассказал об итогах работы с начала года и планах подведомственных подразделений.

- Владимир Алексеевич, сфера ЖКХ очень масштабная, но мы хотим поговорить о ключевых направлениях, которые интересуют горожан. Начнем со дворов. Жители замечают, что в городе идет активное обновление дворовых территории. Какая работа ведется в этом направлении?

- Эта работа ведется в Екатеринбурге уже третий год в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области уже опубликовало итоги отбора муниципальных программ формирования современной городской среды на 2019 год. Субсидии на развитие благоустройства получат 50 муниципалитетов. Наибольшее количество дворов в этом году будет благоустроено в Екатеринбурге - 37.

- А что планируется сделать в этих дворах?

- Минимальный перечень работ, который выполняется во всех дворах, попавших в программу - ремонт проездов, обеспечение освещения дворовой территории, установка скамеек и урн. По желанию жителей в каждом дворе могут быть добавлены дополнительные элементы благоустройства – зоны рекреации, новые парковочные места, детские и спортивные площадки и так далее. Как показывает практика дворы обновляются полностью и нравятся жителям всех возрастов.

- Логичный вопрос: как попасть в эту программу тем, у кого двор уже давно нуждается в обновлении?

- Чтобы принять в ней участие необходимо, чтобы двор, естественно, нуждался в этом: не имел минимальных элементов благоустройства - скамеек, урн, дворового покрытия и освещения. Районные перечни дворов, нуждающихся в благоустройстве, размещены на официальных сайтах администраций районов и актуализируются ежегодно. Жителям необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений, на котором не менее 2/3 участников должны проголосовать за благоустройство, утвердить эскизный проект и предложенную управляющей компанией сметную стоимость работ. Обратите внимание, что бывают дворы, в которых расположены несколько домов. В этом случае все собственники должны принимать участие в решении данного вопроса В протоколе должно быть указано, что эксплуатация дворовой территории далее будет осуществляться за счет средств собственников жилья. Затем протокол в установленные сроки приемки заявок передается в общественную комиссию района. После рассмотрения заявок формируется перечень дворов, в которых будут проведены работы.

- В этом году перечень включает 37 дворов. В каких районах?

- По пять дворов в Верх-Исетском, Железнодорожном, и Кировском. Семь в Ленинском, восемь в Октябрьском, четыре в Орджоникидзевском и три в Чкаловском. Вся актуальная информация о ходе реализации мероприятий муниципальной программы «Формирование современной городской среды» размещена на Официальном портале Екатеринбурга.

- Еще одна важная тема для жителей вопрос для жителей – замена старых лифтов на новые.

- Этот вопрос на постоянном контроле. Сегодня в многоквартирном жилом фонде Екатеринбурга эксплуатируются более 10 тысяч лифтов. Нормативный срок их эксплуатации - не более 25 лет. На 1 января 2019 четверть из них исчерпали этот ресурс. Соответственно, все они в ближайшей перспективе потребуют замены на новые. Теперь для понимания: новый качественный лифт стоит в среднем два миллиона рублей – как хорошая иномарка. Поэтому процесс модернизации устаревшего лифтового хозяйства затратный и требует продуманных подходов к его организации. Мы подходим к решению комплексно, с использованием средств муниципального бюджета, региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и за счет привлечения средств собственников помещений в многоквартирных домах.

- Какой алгоритм замены старого лифта на новый?

- Действует Положение о порядке предоставления бюджетных субсидий для собственников жилых многоэтажных домов, подавших в городское Управление жилищно-коммунального хозяйства заявку на замену лифта, оформленную руководством Управляющей компании, ТСЖ или жилищного кооператива на основании решения общего собрания жильцов дома. Жители должны знать, что бюджетные субсидии выделяются на условиях софинансирования. То есть подавшие заявку жители должны вложить собственные средства в размере не менее 15% от общей суммы стоимости и монтажа нового лифта, а также понимать, что субсидия выплачивается УК, ТСЖ или действующему в интересах жильцов кооперативу после закупки, установки и проведения на объекте всех работ. До этого представители собственников обязаны самостоятельно определиться с нужной моделью лифта, заключить договор с производителем или поставщиком подъемной техники и оплатить ее стоимость и монтаж из собственных источников.

- Не слишком сложный процесс?

- Несмотря на строгость схемы, этот механизм активно действует в Екатеринбурге и весьма востребован жителями. В 2017 году муниципалитет с использованием средств региональной программы капремонта сумел организовать замену 500 лифтов в 114 многоквартирных домах. По итогам 2018 года - 273 лифта в 68 многоэтажках уральской столицы. А в соответствии с планами на этот год в городе взамен старых должны появятся не менее 180 новых современных лифтов. Для этого городские власти в этом году направят на эти цели 300 миллионов рублей, которые в равных пропорциях выделяются из муниципального и регионального бюджетов.

- Сейчас еще не поздно подать заявки на участие в программе?

- Для того, чтобы попасть в этом году в программу модернизации лифтового хозяйства на условиях софинансирования, организациям, управляющим многоквартирными домами, необходимо должным образом оформить и подать свои заявки в Управление ЖКХ Екатеринбурга в срок до 1 марта 2019 года. По результатам их рассмотрения будет сформирован перечень домов, в которых в 2019 году планируется замена лифтового оборудования. Этот список в составе заявки Администрации города Екатеринбурга будет до 18 марта направлен в региональное Министерство энергетики и ЖКХ для участия уральской столицы в отборе муниципальных образований, претендующих на предоставление из областного бюджета субсидий на замену лифтов.

- В Администрации Екатеринбурга есть отдел муниципального жилищного контроля. Не многие жители знают, что это специалисты, которые контролируют как управляющие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы содержат общее имущество многоквартирных домов.

- Администрация Екатеринбурга постоянно проверяет, как юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане соблюдают обязательные требования в сфере жилищных отношений. К ним относятся использование и сохранность муниципального жилищного фонда, содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, формирование фондов капитального ремонта, энергоэффективность и прочее. Здесь нужно отметить, что эта работа ведется в том жилом фонде, где имеются муниципальное имущество. Проводится два вида проверок – плановые, ежегодно утверждаемые на период предстоящего года, и внеплановые – по заявлениям граждан, органов местного самоуправления и прочее. В январе проведено 14 внеплановых проверок, выдано 7 предписаний, проверено выполнение 3 ранее выданных предписаний.

- Какие задачи стоят перед вашими подразделениями на ближайшее время?

- Задач много, ключевые – контроль за ходом отопительного сезона, реализация программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, выполнение мероприятий по реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды», Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, работа по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма, сбор и учет предложений по новой схеме теплоснабжения и многое другое.

Напомним, о первых итогах работы в этом году и перспективных планах Официальному порталу Екатеринбурга также рассказал заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам социальной политики Дмитрий Баранов, заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Алексей Бубнов, заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам организации управления Игорь Сутягин.


Источник - Екатеринбург.рф

Просмотров:

сегодня: 2, Всего: 207.